Vanliga frågor och svar om Boverkets energideklaration



Det är inte varje dag man behöver få en energideklaration utförd..
Därför är det inte konstigt om man har funderingar om hur det går till, när energideklarationen måste finnas – och vad är egentligen meningen med att göra en energideklaration?
Det är nuvarande fastighetsägare som är skyldig att se till att detta blir utfört.
(Skulle det inte finnas vid en försäljning får köpare – på kostnad av föregående fastighetsägares räkning -utföra energideklarationen inom 6 månader
Vi har ett fast pris på våra energideklarationer till småhus och villa där priset inkluderar moms, utkörning och registrering hos Boverket.
- En energideklaration med platsbesök i Skåne, Blekinge & Kronoberg kostar 2290kr.
- Om vi kan utföra er energideklaration på distans kostar den 1890kr oavsett var i Sverige er villa finns.
- Till företag, BRF eller flerbostadshus tillkommer moms och prissättningen är beroende på storlek och byggnadens komplexitet.
Få en kostnadsfri offert här.
För att få en rättvis bild av fastighetens energiåtgång och vad som kan förbättras.
En energideklaration ska ha klara kostnadseffektiva åtgärdsförslag med investeringskostnad och återbetalningstid uträknat – utan att det går ut över inomhusmiljön
Byggnadsägare kommer inte bara spara pengar utan göra en hjälteinsats för miljön om de väljer att utföra de rekommenderade åtgärdsförslagen.
När ska det finnas en giltig energideklaration?
- Vid försäljning av en fastighet.
- Om du byggt nytt behöver du ha en energideklaration inom 2 år.
- Alla större byggnader dit allmänheten har tillträde, såsom bibliotek, skola, sjukhus men också privatägda kontor, lager och lokaler.
- Fastigheter och byggnader som upplåts med nyttjanderätt (hyreshus, flerbostadshus,
Hur länge är en energideklaration giltig?
Vad behöver jag ta fram inför en energideklaration?
- Förbrukning för uppvärmning (senaste räkningen där man kan se er ”beräknade årsförbrukning” och där kWh för juli och augusti månad är specificerat.)
- Vattenförbrukning i m3 (om ni inte har egen brunn)
- Radonmätning (om ni har mätt)
- Information om annat som påverkar er förbrukning såsom uppvärmt garage eller gäststuga, laddning av elbil eller om ni eldat med ved etc.
Hur hittar jag certifierad energiexpert?
- Byggnaden är ett enbostadshus och har liknande utformning, storlek och energiegenskaper som en annan byggnad som har besiktats och överensstämmelsen garanteras av den oberoende experten,
- Energideklarationen avser en del av en byggnad som har samma utformning, storlek och energiegenskaper som en annan del av byggnaden och den delen har besiktats,
- Byggnaden är ny eller har dokumenterat god energiprestanda, eller
- Den som upprättar energideklarationen bedömer att kostnaden för besiktningen kommer att motsvara minst hälften av försäljningspriset för byggnaden.
- -Om byggnaden är i huvudsak av religiöst slag.
- -Industrier och verkstäder.
- -Om byggnaden ägs av försvaret och är av ”hemlig natur”.
- -Om byggnaden är bebodd mindre än 1/4 av året eller dess energiåtgång är mindre än 1/4 av det som anses vara en normal förbrukning på ett år.
- -Byggnader som är mindre än 50 kvadratmeter.
- -Tillfälliga byggnader (avsedda att brukas max 2 år). Hör dig för med oss om om du är osäker.
För att vi ska kunna göra er energideklaration på distans är det först och främst viktigt att ni har läst ovan ”Boverkets fyra undantag för platsbesök/besiktning”, och att er fastighet givetvis går under minst ett.